Hyresgästföreningen replikerar om borgensavgiften för AskersundsBostäder.
Hyresgästföreningen svarar här på Caroline Diekers (M) replik om borgensavgiften för AskersundsBostäder. "Nivån på borgensavgiften måste vara rimlig", skriver de bland annat
Vi välkomnar att kommunen bekräftar att den använder den nationella vägledningen för att beräkna borgensavgiften. Det är viktigt. Samtidigt behöver vi påminna om att vägledningen inte anger någon exakt procentsats. Den beskriver ett intervall där en marknadsmässig avgift kan hamna – och inom det intervallet finns ett politiskt utrymme. Askersund har valt en nivå i den övre delen av spannet. Det är ett aktivt beslut, inte en teknisk nödvändighet.
Historiken visar också tydligt att något förändrades 2022–2023. Under många år, från 2012 till 2021, låg borgensavgiften på 0,25 procent. Därefter höjdes den till dagens högre nivåer. Det är alltså inte en självklar eller oföränderlig nivå, utan resultatet av ett medvetet ställningstagande.
Kommunen har rätt i att marknader skiljer sig åt. Men inom regionen är förutsättningarna liknande: samma ränteläge, samma kreditmarknad och snarlika ekonomiska villkor. Därför är det relevant att jämföra med andra kommunala bostadsbolag i länet. Att Askersund sticker ut så mycket förtjänar att diskuteras.
En hög borgensavgift får också tydliga konsekvenser. För Askersundsbostäder innebar avgiften förra året en kostnad på fyra miljoner kronor, samtidigt som bolaget redovisade åtta miljoner i förlust. EU:s regler hindrar att kommunala bolag gynnas otillbörligt, men de hindrar inte kommunen från att välja en lägre nivå inom det marknadsmässiga intervallet. Det utrymmet använder många andra kommuner.
Hyresgästerna märker av läget i vardagen. Många medlemmar berättar att de får höra att ”det inte finns pengar” när de efterfrågar underhåll. När ett bolag redan är pressat och samtidigt betalar en hög borgensavgift är det lätt att förstå varför.
Vi ifrågasätter inte att en borgensavgift ska tas ut. Men nivån måste vara rimlig när bolaget går med underskott, underhållsbehoven är stora och hyresgästerna pressas av ökade kostnader. Inom det marknadsmässiga intervallet finns möjlighet att välja en nivå som både följer regelverket och tar hänsyn till bolagets faktiska situation.
Vi uppmanar därför kommunen att se över borgensavgiften – för bolagets långsiktiga stabilitet och för hyresgästernas bästa.
Det här är en opinionsartikel som uttrycker skribentens egna åsikter.
