Kunskapens hus fylls åter av kunskap i form av Laxås äldre befolkning. Foto: Josefine Milton
Seniorlägenheter ska skapa flyttkedjor i Laxå
Kunskapens hus I Laxå byggs om till 16 seniorlägenheter genom ett samarbete med Statens bostadsomvandling. -Med en åldrande befolkning krävs det en annan typ av bostäder, säger Roberth Huss, VD för Laxåhem AB.
Kyrkskolan på Skolgatan i Laxå med byggnadsår 1904 och 1924 byggdes ihop med en mittendel i början av 2000-talet och döptes om till Kunskapens hus.
Kommunen och Alléskolan har hyrt lokaler under många år och innan all verksamhet flyttade ut ur huset hölls alla kommunfullmäktige-möten i byggnaden.
– När kommunen sett att man inte har behovet av lokalerna längre, och man har börjat arbeta på ett annat sätt så sa man upp hyresavtalet med oss i bolaget. Nu behöver vi bostäder som passar äldre, säger Roberth Huss.
Konkurrenskraftiga hyror
Det visade sig att det fanns ett stort intresse för de 16 lägenheterna med högt i tak, trägolv, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet för närstående.
– Det är ju inte billigt men det är heller inte dyrt. Hyrorna ligger på mellan 7000 och 10 000. Det är allt från små tvåor för en person till större treor, och till och med en lägenhet i etage, säger Huss.
Paul Särnholm (C), Ankie Johanzon (C) och Roberth Huss i fullmäktigesalen som kommer att byggas om till tre rum och kök.
Inget avkall på bekvämligheter
På vilket sätt skiljer lägenheterna sig från andra vanliga lägenheter?
– Främst i standarden. Våra äldre som bor i villa i dag har en ganska hög standard och den är man inte villig att pruta på. Man vill fortsätta ha de här bekvämligheterna som man är van vid och inte intresserade av att gå ner i källaren och tvätta, förklarar Roberth Huss.
– Vi gjorde en undersökning för några år sedan om hur folk vill bo och det var väl ett hundratal som fyllde i att de vill flytta från sina hus men de vill inte flytta från Laxå, berättar Paul Särnholm (C).
Huset säljs till Statens Bostadsomvandling AB (SBO) som bygger om det och sedan hyr ut det till kommen. Efter ett antal år säljs huset vidare till högst budande. SBO kan bara äga ett hus i taget per kommun och väljer kommuner där deras bedömning är att det är en svag bostadsmarknad.
– Tanken är att det här kan dra igång en flyttkedja, säger Ankie Johanzon (C), och förhoppningen är att när villor säljs så kan det tillkomma nya kommuninvånare.
Äldre detaljer kommer att bevaras.
Samråd för detaljplanen kommer att ske under hösten, och ett antagande beräknas ske runt årsskiftet.
– Då ska vi ha en färdig upphandling och entreprenaden ska kunna starta våren 2027. Sedan gissar jag att det tar ett knappt år att bygga, säger Roberth Huss.
Statens Bostadsomvanling AB investerar för att möjliggöra för kommuner att anpassa bostadsutbudet genom att omvandla befintliga bostäder.
I samarbete med kommuner och deras bostadsbolag ökar SBO andelen tillgänglighetsanpassade lägenheter för äldre och ökar rörligheten på bostadsmarknaden.
SBO förvärvar fastigheter och finansierar hela ombyggnationen.
