Andreas Svahn, Rose-Marie Frebran och Magnus Andersson tog första spadtaget vid Kullängen i Hallsberg 2019. Nu har bygget beviljats miljonstöd. Foto: Anders Björk
Stora byggen i Hallsberg och Kumla beviljas mångmiljonstöd
I dag har Länsstyrelsen i Örebro län fattat ett preliminärt beslut om att fördela 71 miljoner i stödpengar från Boverket. Pengarna ska gå till anpassning och nybyggnation av. bostäder för äldre. Mest pengar får två stora byggprojekt i Sydnärkenytts område. Båda byggs och ska ägas av Länsgården AB.
I dag har Länsstyrelsen i Örebro län fattat ett preliminärt beslut om att fördela 71 miljoner i stödpengar från Boverket. Pengarna ska gå till anpassning och nybyggnation av. bostäder för äldre. Mest pengar får två stora byggprojekt i Sydnärkenytts område.
Bygget av det nya vård och- omsorgsboendet vid Kullängen i Hallsberg beviljas 24,3 miljoner. Där bygger man 128 lägenheter. I Kumla får vård och- och omsorgsboendet Spannremmen 33.9 miljoner. Det är det boende som nu byggs där man tidigare rivit en del av Kungsgården. Där blir det 126 lägenheter.
I båda fallen är det fastighetsbolaget Länsgården, som ägs av region Örebro län, som beviljats stöden.
Här bygger Länsgården det nya äldreboendet i Kumla som nu får 23,9 miljoner i stöd. Foto Lars Litzén
Pengarna kommer långt efter
Länsgården ska äga dessa byggnader för att sedan hyra ut dem till kommunerna, som kommer bedriva verksamheten. Precis som man redan gör i Askersund
Marie Willman, projektutvecklare på Länsgården berättar.
– Det är statliga bidragspengar som vi ansökt om när vi började projektera. Systemet är i utformat så att vi inte kan vara helt säkra på att få dem, precis som Länsstyrelsen säger är det preliminära beslut. Först när husen är klara och besiktade vet vi med säkerhet om vi får pengarna. Det kan dröja ett halvår efter det att husen är klara innan pengarna kommer in på kontot, om staten kan betala ut.
Men om pengarna kommer så kommer de räknas in i budgeten för byggena och därmed sänka hyreskostnaderna för husen.
– Det är ju Kumla kommun respektive Hallsbergs kommun som ska hyra av oss av oss och driva verksamhet i husen. Får vi väl pengarna utbetalda sänks hyran med motsvarande.
Totalt har Länsstyrelsen beviljat stöd på 71 miljoner. Det är betydligt mer än man brukar bevilja. Det handlar dels om nybyggnation, dels om anpassning i äldre hus, exempelvis nya hissar. Förutom de två projekten i Hallsberg och Kumla beviljas NCC drygt 15 miljoner för ett projekt med 80 lägenheter i Örebro. Länsgården får ytterligare 6,5 miljoner för nybyggnation och ombyggnad av ett boende i Hällefors.
Behövs nya boenden
– Pengarna behövs, behoven är stora. Kommunernas äldreboenden är ofta ärvda från det som då hette Landstinget. Man fick överta byggnader under den så kallade ÄDEL-reformen i början av 1990-talet, då all äldreomsorg övergick i kommunal regi. Husen är ofta betydligt äldre än så. Det i kombination med fler äldre gör att kommunerna står med stora behov av nya platser, nya boenden. Något som inte är helt lätt för kommunerna att hantera på egen hand, det är stora kostnader.
Länsgården bygger som regel nya boenden som ska ligga i anslutning till vårdcentraler. Det gäller både boendet i Hallsberg och I Kumla.
– I Askersund invigde vi ett nytt särskilt boende förra året, Smedgården, invid vårdcentralen. Där beviljades vi stöd. Det har vi också fått utbetalat.
Det faktum att de som bygger inte helt säkert kan räkna med stödet och att pengarna kommer så pass långt i efterhand får en del kritik. Det finns en risk att den som beviljas stöd inte alls ser till att det faktiskt kommer skattebetalare till godo utan mer ser det som en extra bonus för bygget. Det finns nämligen ingen uppföljning som tvingar den som fått stödet att redovisa att man sänkt hyreskostnader i motsvarande grad som man fått stöd. Tanken är ju att stödet ska sänka hyran för de äldre som ska bo i husen. Men man följer inte upp i vilken grad det sker.
Stöd garanterar inte lägre hyra
– Man räknar helt enkelt inte säkert med pengarna innan man får de. Men vi på Länsgården ser alltid till att pengarna kommer skattebetalare till godo, med lägre hyra än som varit fallet utan stödet.
