Kommun och privat förskola i tvist

Våren 2017 tecknade Leila Parsa avtal med Kumla kommun om bygget av den förskola som nu finns på plats med namnet "Förskolan Fjärilen".  Under början av 2019 sattes ett staket upp runt förskolan.

Ett staket som delvis ska ha hamnat på kommunens mark.

Hävdar att tomtkarta byttes ut felaktigt

Leila Parsa hävdar dock med bestämdhet att det är kommunen som begått fel då hon blivit lurad av att två olika tomtkartor skickades på mail till henne när köp genomfördes. Det tomtförslag hon först fick skickat till sig, och sedan meddelade var den bit mark/tomt hon ville köpa, ska ha byts ut till en något mindre tomtkarta när kontraktet signerades. 

Leila Parsa säger alltså att hon satte upp staketet i tron att marken tillhörde henne. Men när kommunen upptäckte detta påpekade de att hon satt upp staket på mark som, enligt Lantmäteriets karta, tillhör dem.

Leila Parsa visar upp ett mail som ska visa att hon har rätt. 

Möten har skett mellan parterna, där båda haft juridiska ombud med sig, utan att man kunnat enas om en lösning 

Kumla kommun har bett Leila Parsa ta in offerter om vad det skulle kosta att riva staketet och sedan sätta upp det på nytt, drygt två meter inåt. Detta gjorde Leila Parsa, men kommunen gick inte med på förslaget att de skulle stå för 90 procent och Belles Properties AB 10 procent av kostnaden.

Pratar numer via ombud

Efter detta har kommunikationen mellan parterna avbrutits, och Kumla kommun valt att åkalla Kronofogdemyndigheten. Kumla kommun hänvisar till juridiskt ombud och Kronofogden när Leila Parsa försökt nå ytterligare kommunikation och en lösning i frågan.

Kumla kommun har Lantmäteriets inskickade tomtkarta på sin sida och det hjälper då föga att Leila Parsa anser att det var Kumla kommun som lurade henne vid köpemålet gällande tomtens storlek. 

- Vi fick  ett slutbesked att staketet är inom ramen för bygglov och helt plötsligt hösten 2019 hör kommunen av sig och kräver att staketet måste tas bort. Vi anser att de har bytt ut bilaga i avtalet och skickat in fel karta till Lantmäteriet, därför kan inte vi drabbas för deras fel, säger Leila Parsa.

Leila visar mail hon sparat om saken med tomtkartan och dess storlek. Kumla kommun å sin sida påtalar att tomtstorleken inte ska ha gått att missa innan staketet började att sättas upp och blev klart 2019.

"Aldrig varit med om liknande"

"Det fanns gränspinnar uppsatta sedan 17 augusti 2017 och det borde inte funnits några tveksamheter om var fastighetsgränsen gick", skriver Kumla kommun i ett klargörande till Kronofogdemyndigheten. 

Leila Parsa hävdar dock att gränspinnar inte alls suttit där på ett tydligt sätt. Kumla kommun skriver att olika kartor med tomtmått varit i omlopp innan kontraktet skrevs på. Men inte att någon tomtkarta bytts ut.

- Min jurist har aldrig varit med om något liknande. Han tycker det är väldigt märkligt att Kumla kommun inte kan ta på sig ansvaret och säga att man har gjort fel, allting är ritat utifrån den karta vi tror att vi köpt, förklarar Leila Parsa.

Den mark som Belle Properties AB felaktigt ska ha satt upp staket på tillhör en ödetomt som ligger bredvid där Kumla kommun säger att de planerar för småhustomter. I yta är det ungefär 150 kvadrat som det handlar om.

"Någon har ett agg mot mig"

Belles Properties AB ska, enligt Lantmäteriets tomtkarta som kommunen skickat in, gått över gränsen med ungefär en och en halv meter vid byggande av staketet. Tidigare ägde en privatperson marken bredvid.

Privatpersonen sålde sedan marken till Kumla kommun. 

- Det känns för jävligt att jag betalat för en tomt och sedan blir tvingad att ge bort en del av den mark som jag köpt, Det tog fyra månader att färdigställa staketet, men de kom just den dagen vi blev klara, mycket märkligt, säger Leila.

Varför skulle kommunen göra så här?

- Det kan bara de svara på, jag vet inte. Men det är uppenbart att någon där har ett agg mot mig och jag tar det personligt.

Saken lär tas vidare till rätten, såvida parterna inte kan enas om en lösning. Ungefärlig kostnad om staketet måste flyttas är 100 000 kr.

Ville stänga förskolan i somras

Detta är inte första gången som Belles Properties AB och Kumla kommun hamnat i en tvist. Sommaren 2019 tänkte kommunen stänga förskolan på grund av ett, enligt kommunen, felaktigt inskickat elbesiktningsprotokoll.

Missnöjd personal, föräldrar och Leila Parsa tog sig den gången till Stadshuset för att konfrontera beslutsfattarna, och beslutet hävdes då omgående.

Andreas Brorsson (S) ordförande i Samhällsbyggnadsnämnden avstod att svara på frågor som skickades till honom om tvisten.