Första januari kommer det gå att hyra lägenheter i de här husen..
Nygamla lägenheter snart klara för uthyrning i Pålsboda
I januari blir 21 nyrenoverade lägenheter inflyttningsklara i Pålsboda. Det är de två husen på Torggatan som Hallbo ägde för ungefär 20 år sedan. Husen har varit förfallna och utgjort flyktingboende. Men nu pågår en stor upprustning av lägenheterna.
Husen det handlar om har adresserna Torggatan 1 och 5, två trevåningshus i tegel, uppförda i början av 1960-talet. Husen tillhör Pålsbodas högsta, därför har man ganska bra utsikt från de översta våningarna.
Utanpå husen går det konkret att se att man bytt fönster, som bitvis var i dåligt skick innan.
– Vi har rivit ut nästan allt. Det blir nya golv och nya kök, säger David Barrios och visar in i en av lägenheterna.
– Allt är inte klart, det återstår mer målning och golv, bland annat i källarna. Vi har beställt nya tvättmaskiner och torktumlare.
Det blir både tvårummare, trerummare och fyrrummare.
– Hyran blir jämförbar med andra hyresvärdar i Pålsboda. Precis som hos andra kommer vatten, värme och förråd ingå i hyran. Vi diskuterar lite hur vi ska göra med internet. Vi funderar på att göra en gemensam lösning för alla lägenheter. Man betalar för hushållselen, fortsätter Barrios.
Mycket nytt
Han berättar att man också sett över ventilationen och bytt ut fläktaggregat.
– Inne i lägenheterna är mycket nytt. Men vi bevarar en del. Garderobsdörrarna som finns i lägenheterna exempelvis, är av bättre kvalitet än det som säljs i dag, så dem lackerar vi. Ytterdörrar och innerdörrar inne i lägenheterna blir däremot nya.
Alla lägenheter har redan balkonger.
– Det är bra, stabila balkonger. Vi har planer på att öppna upp något slag ingång på balkongerna så att de som bor på bottenvåningen ska kunna ha en liten uteplats. Vi har också tänkt omvandla en gräsyta på ena husets gavel till parkering. Det kommer nog behövas.
Det hela känns fräscht, modernt, utan att för den delen vara någon lyxrenovering.
Ägdes av Hallbo
Hyresvärden heter ”Bra boende i Pålsboda AB” och är en del av en större koncern.
– Det är jag och min kompanjon som äger företaget. Vi har lägenheter i Norrköping, Örebro och Stockholm. Företaget är baserat i Norrköping. Men iv har anställt en fastighetsskötare som bor lokalt här som kommer ansvara för drift och underhåll.
Husen var tidigare en del av Hallbos bestånd. Men i en tid när Hallbo hade stora ekonomiska problem övertogs husen av kommunen, som. sedan sålde dem vidare . Ett av husen på Torggatan, som hade adressen 7A och 7B revs. Torggatan 1 och 5 stod tomma under ett antal år och har sedan varit flyktingboende.
– Det var flyktingboende när vi köpte husen 2016. Sedan har förhållanden ändrats. Det kommer inte längre några flyktingar till Sverige. Migrationsverket säger upp avtal. Däremot ser vi ju att det finns efterfrågan på bostäder i Pålsboda, därför satsar vi här.
Vi har skrivit om att det finns dåligt med bostäder för äldre i Pålsboda, det saknas ofta hiss eller ingång i markplanet. Kan ni tänka er sådana anpassning?
– Om kommunen kan tänka sig stötta på ett hörn kan vi absolut anpassa lägenheter på nedre plan med hiss, allt är möjligt, men vi måste ha ekonomi i det, svarar David Barrios.
