Norra Bergen har fått en helt ny ägare. Foto: Christian Vargahed.
Norra bergen i
Askersund har ny ägare
Det före detta äldreboendet Norra bergen i Askersund har fått en ny ägare. Det är Hans Nygren, ägare till bolaget Skadeteknik i Örebro, som köper Norra bergen, som egentligen är två fastigheter. Byggnadskomplexen ska nu renoveras färdigt.
Området, som alltså egentligen består av två fastigheter, köptes av familjen Gyllings fastighetsbolag, 3GGG invest för några år sedan. De bildade bolaget Norra Eden AB för att förvalta fastigheterna och renovera dem, Norra Eden AB. Det har sedan delvis renoverats till ett så kallat trygghetsboende, med lägenheter och olika gemensamhetsutrymmen. Men sedan familjen Gyllings företagskoncern drabbades av ekonomiska problem har renoveringen avstannat. I februari blev det klart att fastigheten var till salu. Nu är den alltså såld. Så här säger Göran Berger VD för 3GGG invest AB:
– Vi har i dag skrivit på avtal och gjort klart affären. Hans Nygren, mest känd för att ha grundat Skadeteknik AB, har köpt fastigheterna för 46 miljoner kronor. Avsikten är att renovera och göra klart huset inom ett år.
Enligt Berger kommer hyresgästerna inte märka av någon skillnad med den nya ägaren.
– Nej, jag, Thomas Gylling och Carina Magnusson, i dag lokalvårdare, kommer jobba kvar med fastighetsförvaltning i alla fall i ett år.
“Kommer hända saker ganska snart”
– Det här känns väldigt roligt. Alla vi pratat med är glada att det här bygget nu kan bli färdigt och att området kan snyggas upp. Vi har blivit mycket positivt mottagna, säger Hans Nygren.
– Det kommer bli två nya bolag som ska äga och driva här fastigheterna, det är inte helt klart med bolagsverket, men de kommer heta något i stil med Askersund Eden och Askersund Bergsmannnen.
– Det kommer hända saker som märks ganska snart. Vi ska bland annat börja göra vid fasaderna, byta fönster och liknande ganska omgående. Vi kommer också lyfta bort den stora missprydande skorsten som finns vid den gamla panncentralen. Vi kommer också göra färdigt parkeringarna, fortsätter Nygren.
24 lägenheter i komplexet är klara. 34 återstår att renovera.
– Det blir en total så kallad ROT-renovering. Vi kommer blåsa ut allt, så i princip bara stommen blir kvar. Sedan blir det nya fönster, ny vvs, ny el, ventilation, allt nytt. Vi ska samarbeta med ett lokalt byggbolag. När viu bygger de nya lägenheterna blir det tvåor. Jag menar att de ettor som finns är i minsta laget.
Göran Berger, som i dag är vd för 3GGG invest, kommer jobba två dagar i veckan i det nya bolaget, som ett slags projektledare för bygget.
Enligt Berger blir det inte frågan om någon lyxrenovering.
– Nej, ett mål är att försöka anpassa resultatet, hyrorna, efter vad de vi tror de som ska hyra lägenheterna, målgruppen äldre i Askersund, har möjlighet att betala, säger Göran Berger.
Norra Eden begärs i konkurs
Gyllings bolag, Norra Eden AB, har efter affären begärts i konkurs.
– Det är en naturlig följd av att bolagets enda tillgång, fastigheterna nu säljs. Bolaget kan ju inte heller tjäna pengar långsiktigt, säger Göran Berger.
Hur går det nu med 3GGG invest?
– Vi har ju ett antal fastigheter kvar i Askersund. Fokus är att stabilisera det som finns kvar. Det finns en avsiktsförklaring med en köpare om att sälja bolaget Södra Väderkvarnen AB, men den affären blir inte klar förrän i november.
Det är nog flera i Askersund som drar en suck av lättnad i dag. Sedan Gyllings bolag drabbades av ekonomiska problem har många funderat på vad som ska hända med Norra Bergen, som ligger centralt, vid infarten till centrala Askersund.
Skadeteknik är ett stort bolag inom saneringsbranschen baserat i Örebro. Bolaget finns på flera platser i landet och har bland annat stora avtal med flera stora försäkringsbolag. Man har en bit över 100 anställda. Hans Nygren har koppling till Askersunds kommun i och med att han äger en sommarstuga i Åmmeberg, nära golfbanan.
