19 Oktober 2019
Tipsa: 073-094 57 58

Sjöborgs tar över och bygger 49 lägenheter

Peab har börjat ladda för att bygga hyreshus i kvarteret Gladan. Foto: Lars LitzénPeab har börjat ladda för att bygga hyreshus i kvarteret Gladan. Foto: Lars Litzén

I mitten av november lär bygget av 49 hyreslägenheter vara igång utmed Västra Drottninggatan, enligt Thomas Lundström, VD för Sjöborgs Fastighetsförvaltning som tagit över projektet från PeKum, bolaget som samägs av Kumla Bostäder och Peab Bostad.

Byggjätten  Peab har redan planterat sin flaggstång i kvarteret Gladan, företagsflaggan vajar lojt i fredagens duggregn men syns bra eftersom sikten är fri när kvarterets alla gamla hus rivits. Även ordentliga byggbaracker är på plats redo för ett nytt projekt i Kumla. 

Thomas Lundström satsar på Kumla för Sjöborgs fastigheter.
På grönmarkerade området ska hyreshusen byggas.

- Bygglov har vi redan men vi ska ha startbesked av kommunen, vi är i projekteringsstadiet med de sista korrigeringarna, förklarar Thomas Lundström. Vi vill ha alla detaljer klara.

I november tror han bestämt att det första officiella spadtaget kan tas för ett nybygge, som Kumlanytt första gången skrev om redan sommaren 2017. Då var förhoppningen att komma igång samma höst men så lätt var det inte. Problemet var som vanligt finansieringen, att hitta miljonerna.

Uppdrag: Hitta finansiärer

Kumla Bostäder AB, kommunens helägda bolag, har länge själv fått finansiera ortens bostadsbyggen. Få andra bolag har velat kliva in. Kommunen har fått borga för lån på 1,2 miljarder kr vilket börjat smärta. Något måste göras.

Kumla Bostäder lyckades få med sig Peab Bostad i ett samägt, ska vi säga privatkommunalt bolag döpt till PeKum AB. Dess syfte är att knyta privata finansiärer till kommande bostadsbyggen i Kumla. Peab torde för sin del hoppas på givande uppdrag.

Bildade dotterbolag

Kvarteret Gladan (marken ägs av kommunen) kan sägas vara första testet för modellen. PeKum AB fick markanvisningen för Gladan, anlitade konsulter som Sweco och Hållens för att projektera bygget i hela kvarteret, indelat i fyra etapper. Från hösten 2017 stod det dock stilla. 

Men november 2018 bildade PeKum ett dotterbolag: Fastighetsbolaget Gladan i Kumla AB, som efter beslut i Samhällsbyggnadsnämnden 2019 fick ta över PeKums avtal för kvarteret. Och det är nu i somras som Sjöborgs kommer in i bilden och köper dotterbolaget med dess i stort sett färdiga planer.

Så här är fasaderna tänkta mot Västra Drottninggatan (överst) och inåt mot gården med 49 lägenheter. (De små punkterna på ritningen är hänvisningar till olika detaljer.) Färgerna går i grått, grågrönt och sand med rostrött kring entréerna. Ritning: Hålléns
"Kumla jätteintressant"

- Vi tycker att Kumla är jätteintressant, säger Thomas Lundström.  Vi har ett bra bestånd och bra hyresgäster.

Fastighetsbolaget äger redan fastigheter med cirka 200 hyreslägenheter i Kumla (Vattugatan, Järnvägsgatan, Länsmansskogen, Norra Kungsvägen). I våras köpte Sjöborgs de två höghusen med 42 lägenheter invid vårdcentralen på Norra Kungsvägen och i höst startar man alltså bygget av 49 nya hyreslägenheter, etapp 1 i kvartersbygget

- Det blir en blandning av ettor, tvåor och treor samt några fyror, alla är relativt små så att hyran blir lättare att ha att göra med, säger Sjöborgs VD. Det är redan en hel del som visat intresse och vi måste ta fram ett prospekt som visar hur det blir.

Rivet och klart för bygge med flaggstång på plats.
Entrepenaden tidigt klar

Cirka 100 miljoner beräknar Thomas Lundström att investeringen kommer att gå på. Till våren 2021 kan det vara klart för inflyttning. Faller det väl ut kan han tänka sig en fortsättning.

 Att det blir Peab som bygger var tydligen klart på ett tidigt stadium.

- Entrepenadavtalet hade redan skrivits när jag kom in för att ta över.

Ullis
Snart finns det inte en gräsplätt kvar i kumla med tanke på hur mycket det byggs!!!!!
2019-10-19 1:21
Findus
Något för dom drabbade nere på Vattugatan ang nybygget där?
2019-10-19 9:08
Lise-Lotte Nyman
Vad kommer hyrorna att bli?
2019-10-19 12:52
Thomas Bäck
Vart tog alla bakåtsträvare vägen nu när det ska byggas jättehöga hus nära västra parken? Det är ju jätteskönt att Kumla utvecklas med nya husbyggen. Längtar till att se byggstarten vid Gladan och kvarteret Rörläggaren. Nybyggnation är bara ett stort PLUS för oss i Kumla.
2019-10-19 20:00
Viktor N
Bygga hyreshus i detta kvarter helt rätt istället för bostadsrätter vid Kumlasjön som är helt fel.
2019-10-20 12:09
Ullis
Snart finns det inte en gräsplätt kvar i kumla med tanke på hur mycket det byggs!!!!!
2019-10-19 1:21
Findus
Något för dom drabbade nere på Vattugatan ang nybygget där?
2019-10-19 9:08
Lise-Lotte Nyman
Vad kommer hyrorna att bli?
2019-10-19 12:52
Thomas Bäck
Vart tog alla bakåtsträvare vägen nu när det ska byggas jättehöga hus nära västra parken? Det är ju jätteskönt att Kumla utvecklas med nya husbyggen. Längtar till att se byggstarten vid Gladan och kvarteret Rörläggaren. Nybyggnation är bara ett stort PLUS för oss i Kumla.
2019-10-19 20:00
Viktor N
Bygga hyreshus i detta kvarter helt rätt istället för bostadsrätter vid Kumlasjön som är helt fel.
2019-10-20 12:09
Kommentera

Skriv helst under eget namn. Håll dig till ämnet och håll en hyfsad ton. Visa respekt för andra som kommenterar och berörda personer i artikeln. Vi tar bort inlägg som vi bedömer är olämpliga.

Vätternvatten AB:s VD, Göran Lunander informerade i Hallsberg om jätteprojektet som berör hela Sydnärke. Foto Henrik Östensson
De vill att Kumla kommun tar över vägansvaret i Åbytorp. På bilden några av medlemmarna i vägföreningen; Alf Bäck, Robert Jacobsson, Karl-Gunnar Gunnarsson och Tomas Gustavsson. Foto: LG Månzon
Publicerad: 2019-10-18 20:32
Senaste nyheterna
Husabergsudde camping rustar
(20:30)
Uppvisning med schackmästare
(16:44)
Hittade knark i bostad
(15:35)
Fängelse för rattfylleri
(15:28)
Böter för snabb A-traktor
(15:20)
“Trodde hunden simulerade”
(15:15)
Gissa Kumlabilden - Vinn en bukett!
(15:08)
Dikeskört i Hörsta
(14:25)
“Köp in lådcyklar till turister”
1
(12:36)
Oxfilétjuv la bytet i barnvagnen
(11:41)
Skulle bara flytta bilen
(11:24)
SD-vald dömd för sexbrott
(11:03)
Varsel om uppsägningar i Skyllberg
(10:42)
Innebandy: Fin damseger
(2019-11-10)
Hockey: Kumla tappade 3-0
1
(2019-11-10)
Skogsdag med reflektioner
1
(2019-11-10)
Lastbilsbrand vid Sänna
(2019-11-10)
Saga om en flygel
(2019-11-10)
Berättar om magnolia
(2019-11-10)
Tilde vann affischtävling
(2019-11-10)
Landals säljer verksamhet
14
(2019-11-09)
HANDBOLL: Vann i Lindesberg
(2019-11-09)
Dieker svarar S om budget/bidrag
(2019-11-08)
Sydved visade muskler i blötan
(2019-11-08)
VECKANS FRÅGA: Första bilen?
7
(2019-11-08)
Gissa Askersundbild - Vinn en bukett!
13
(2019-11-08)
Nu samråds om Vätterntunneln
6
(2019-11-08)
Vill bygga ny motionstrapp
4
(2019-11-08)
Florister utbildas snart i Hallsberg
(2019-11-08)
Bluffade på Blocket
(2019-11-08)
Dyrt mobilprat vid ratten
(2019-11-07)
Cruising-pinkare slapp böter
1
(2019-11-07)
Doktor Glas på Sjöängen
(2019-11-07)
Kumlabo hade knark i kalsongerna
(2019-11-07)
Nattidrott i Närlundahallen
(2019-11-07)
Medborgarförslag om busskort
(2019-11-07)
Trafikolycka med två bilar
(2019-11-07)
Besparingar på flera områden
(2019-11-07)
Minister träffade lantbrukare
(2019-11-07)
Veckans bild: En dusch vid Kumlasjön
(2019-11-07)
Sjukvård öppnar digital mottagning
(2019-11-07)
Richard blev “Årets Kumling”
1
(2019-11-06)
Hockey: Bråkigt vid förlust
(2019-11-06)
Flera bilar i trafikolycka
(2019-11-06)
Ingelsby får kommunalt vatten och avlopp
(2019-11-06)
Protestlistor till Kumla kommun
8
(2019-11-06)
Nytt avslag för buss-elever
(2019-11-06)
Internationell kulturfest på gång
(2019-11-06)
Protest mot höjd hastighet
11
(2019-11-06)
Speedway: Joel skrev nytt
1
(2019-11-06)
Chans lära mer om Svennevad
(2019-11-05)
Buss-elever ännu inte kommit vidare
(2019-11-05)
KONST: Ovanligt snälla djur
(2019-11-04)
Rånförsök mot Kumlas Spelhörna
10
(2019-11-04)
Optikerkedjan Synsam till Kumla
(2019-11-04)
Gissa Kumlabilden - Vinn en bukett
21
(2019-11-04)
Anmälningar om fönsterkross
(2019-11-04)
Bilinbrott på Östra Drottninggatan
(2019-11-04)
Bostadsinbrott på Teggatan
(2019-11-04)
Hockey: Ännu en uddamålsförlust
(2019-11-03)
Annons:
Tidning
Senast kommenterat
Annons:
Tidning
Populärt ur arkivet
Bloggat
Sydnärke
Föreningen Kanal Regional:Sydnärkenytt och Kumlanytt ges ut av föreningen Kanal Regional. Vi finns på webben, som papperstidning, sänder lokal-tv och producerar närradio. Sedan 2007 har Kumlanytt levererat nyheter till Kumlas medborgare. 2012-2013 startade vi nyhetssidor även i Hallsberg, Askersund och Lekeberg. Teknik:Webbsidan är byggd och anpassad för moderna webbläsare och mobila enheter. Vi rekommenderar att du använder den senaste webbläsarversionen. Vid behov uppgradera. Sydnärkenytt använder Cookies för bättre användarupplevelse för besökare och medarbetare samt för besöksstatistik. Läs mer om Cookies. Kontakt:Kontakta redaktionen för tips och synpunkter. Lars Litzén, ansvarig utgivare: 073 - 094 57 58, redaktion@kumlanytt.se Post och besöksadress: Västra Drottninggatan 11, 692 33 Kumla.