Fastighetsägare i Ekeby tillbakavisar kritik
När Ekeby Pizzeria flyttade till nya lokaler på orten gjorde de det med svidande kritik mot sin hyresvärd HGM Fastighets AB. Hyresvärden tyckte dock att felet låg hos hyresgästen och har nu bemött detta.
HGM Fastighet AB äger lokalen i Ekeby, där tidigare Ekeby Pizzeria huserade. När hyresgästen flyttade, till andra sidan vägen, så var det efter kraftig kritik mot fastighetsbolaget.
Dessa uppgifter tyckte dock inte HGM Fastighet AB stämde.
“Ville förhandla ner hyran”
“Hyresgästen hade ett bristande ansvarstagande. Han stängde exempelvis av värmesystemet varje gång han stängde pizzerian för kvällen, vilket ledde till att under vintern 2023 så frös vattenledningarna till is och blev skadade. Detta problem har såklart åtgärdats nu, men om man inte sköter sig ordentligt blir man inte långvarig som hyresgäst hos oss.”, skriver HGM Fastighet till Sydnärkenytt.
Vidare påtalas att lokalen idag fått sig en upprustning:
“Idag är fastigheten i utmärkt skick med nytt tak, ny fasad, delvis nya fönster och en helt ny tillbyggnad. I tillbyggnaden finns bland annat en ny gäst-WC, ett diskrum och en större serveringsyta. Vi hade en överenskommelse om hyran innan vi påbörjade tillbyggnaden, men när slutbeskedet från kommunen kom och det var dags för hyresgästen att tillträda de nya lokalerna ville han förhandla ner hyran. Detta ansåg vi inte vara acceptabelt.”
Köpte sig ur avtal i förtid
Enligt HGM Fastighet AB gjorde man mycket för att tillfredsställa sin dåvarande hyresgäst, men det hela ska ha slutat i en schism parterna mellan
“Under byggnationen ändrade sig hyresgästen flera gånger när det gällde hur lokalen skulle byggas. På hans begäran byggde vi upp fler väggar, installerade större fönster och drog fler vattenledningar och elinstallationer. Detta ledde till att vi var tvungna att justera bygglovsritningarna och av den anledningen drog bygget ut på tiden. Ägaren var fullt medveten om att dessa ändringar skulle påverka hyran, utöver den vanliga höjningen på grund av byggnationen. Trots detta ansåg han att vi som fastighetsägare skulle stå för kostnaderna för dessa förändringar, vilket inte är okej”, skriver HGM Fastighet AB.
Hyresgästen till Ekeby Pizzeria hade ett kontrakt som gällde fram till sommaren 2025, men valde att i förtid köpa sig ur avtalet för att istället öppna i sin egen lokal, rakt över gatan. Vad gäller HGM Fastighets AB hoppas man hitta en ny hyresgäst.
“Vi har ingen brådska med att hitta en ny hyresgäst då vi är mycket noga med vem eller vilka som ska etablera sig i våra lokaler. Intresset har varit stort, men vi är medvetna om att det är tuffa tider med bland annat den höga inflationen som har varit och ett osäkert marknadsläge, vilket gör att många intressenter är försiktiga med sina satsningar. Vi är dock positiva och tror på en ljusare marknad inom en snar framtid. Vår restauranglokal är i mycket gott skick och har ett utmärkt läge vid riksväg 51 i Ekeby.”
