Gå till innehåll
Hallsberg
Tre personer som bär säkerhetsutrustning, inklusive ljusgula västar och hjälmar, står i en delvis byggd byggnad med exponerade takkonstruktioner.

Sanna Svensson, platschef för bygget, Jimmy Sander, fastighetschef Hallsbergs kommun och Ronny Elfors. Foto: Henrik Östrensson

Centrumhuset renoveras – kanske största ROT-projektet i kommunens historia

Publicerad: 15 January 2025 16:00

Mitt i Hallsberg pågår det kanske största renoveringsprojektet i kommunens historia. Det så kallade Centrumhuset, som bland annat inrymt biblioteket, Luwig och CO och socialförvaltningen ROT-renoveras.
– En förhoppning är väl att vi går i mål sent 2027, men i ett sådant här projekt är förseningar mer regel än undantag, det dyker ofta upp saker på vägen, säger Ronny Elfors, inhyrd projektledare.

– Vi kommer blåsa ur i princip allt. Det blir egentligen bara stommen och fasaden kvar. Vatten, avlopp, el, nätverk, ventilation och en massa annat ska bytas ut. Båda husen kommer också byggas om en hel del för att passa dagens verksamheter, säger Jimmy Sander, fastighetschef Hallsbergs kommun.

En stor förändring som kommer synas blir taket. Helt enligt tidens mode har nämligen Centrumhuset tak som lutar inåt, mot husens mitt.

– Vi planerar att bygga om taket till ett mer normalt sadeltak, som lutar utåt. Konstruktionen i dag, som var mode på 1960-talet, innebär ofta problem, när takbrunnar sätter igen sig och skapar inläckage när vattnet samlas på taket, fortsätter Ronny.

Där är man dock inte iland med bygglovet än.

– Nej, vi har sökt bygglov för det, men vi tror väl inte det ska vara några större problem.

Polisen och biblioteket byter plats

Centrumhuset består egentligen av två sammanbyggda hus, B och C.

Finns det inget Centrumhuset A?

– Jo, det gör det faktiskt, det är Saronkyrkan, som ligger mellan de här husen och kommunhuset, byggt ungefär samtidigt, men det huset äger inte kommunen och det omfattas inte av renoveringen, säger Jimmy Sander.

Renoveringen innebär en hel del rockader, omflyttningar av verksamheter.

– Ja, vi har jobbat en hel del med logistiken kring det. Först renoverar vi hus B, där biblioteket och Ludwig & CO var inhyst tidigare. Biblioteket har ju tillfälliga lokaler, medan Ludwig & CO har fått nya lokaler där de ska hålla till permanent, de kommer inte tillbaka. När B-huset är klart ska Polisen, som i dag alltså håller till i hus C, flytta in i hus B. De kommer använda hela det huset och får därmed större lokaler. Biblioteket och socialförvaltningen ska samsas i hus C.

En del av socialförvaltningen har redan flyttat till tillfälliga lokaler, annat kommer efter.

– LSS-verksamheten, som också höll till i C-huset, har fått nya lokaler där de kommer hålla till permanent.

Gatubild med konstruktion som äger rum utanför en trevånings tegelbyggnad. En grävmaskin och arbetare i säkerhetsutrustning är närvarande. Bilar står parkerade och passerar på vägen. Mulen himmel.

Centrumhusets ROT-renovering kommer i alla fall pågå fram till och med 2027.

Ny dränering

Det som många nog redan lagt märke till är de omfattande grävarbetena som pågår utanför husen.

– Vi gör en helt ny dränering runt husen, med ny isolering av källarvåningen. Det var väl inget direkt fel på dräneringen, men som allt annat på huset var det konstruktioner från 60-talet, det behöver göras om, isoleras, säger Ronny.

Aldrig renoverade

Huset, eller snarare husen, är enligt vad Sydnärkenytt erfar byggda 1966-67.

– Det har i princip inte gjort några större renoveringar sedan dess. Så det var dags. Husen hade nått sin tekniska livslängd för flera år sedan. Med hus från den tiden har man då två alternativ, att riva, eller göra en sådan här total renovering, det är inte självklart vad som blir billigast, men i det här fallet var aldrig rivning aktuellt vad jag vet, säger Jimmy Sander.

En stor hög med trasiga gipsbitar ligger utspridda på golvet i ett tomt, delvis rivet rum med stora fönster.

Det gamla biblioteket är helt urblåst. Där ska bli polishus.

Ronny Elfors fortsätter:

– Jag tror det här var ganska bra byggda hus för att vara under den perioden. När husen inventerades innan vi drog igång kunde man se att både stomme och tegelfasaden var i utmärkt skick.

Vad allt kommer kosta vill inte Ronny Elfors och Jimmy Sander gå ut med.

– Klart att vi har en kalkyl mellan tummen och pekfingret. Men det är väldigt vanskligt att säga. Vi är ju fortfarande i projekteringsfasen. Exakt vad som måste göras, vad som blir bäst, ser vi ju först när husen är utrivna.

Har ni stött på några kostsamma överraskningar så här långt?

– Egentligen inte. Vi hittar vad vi kan förvänta oss i ett byggnad från 1967. Bland annat en del asbest som måste saneras. Bland annat är alla ventilationsrör kittade med asbest.

NA bygg totalentreprenör

Det blir bland annat nya hissar.

– Ja, det fanns en liten hiss i biblioteket. Den var inte godkänd längre. Nu blir det helt nya hissar. Här kommer vi att bygga nytt bjälklag och ta bort trappan, säger Sanna Svensson, platschef och visar den stora trappa som gick ner genom en öppning i golvet i det gamla biblioteket.

Hon arbetar åt totalentreprenören, NA bygg, Hallsberg.

Stora påsar fyllda med trassliga elektriska ledningar placeras i ett svagt upplyst rum med vita dörrar och en handtruck i närheten.

När man river ska allt numera sorteras noga för återvinning. Här en massa gammal kabel, inte minst telekabel

Annons

hallsberg